Об утверждении Административного регламента предоставления министерством строительства Хабаровского края государственной услуги "Признание граждан участниками строительства (приобретения) жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае"

Текст документа

Министерство строительства Хабаровского края

27 марта 2026 г. № 2

Об утверждении Административного регламента предоставления министерством строительства Хабаровского края государственной услуги "Признание граждан участниками строительства (приобретения) жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае"

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Хабаровского края от 17 августа 2023 г.

№ 374-пр "Об утверждении правил разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг исполнительными органами Хабаровского края"

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления министерством строительства Хабаровского края государственной услуги "Признание граждан участниками строительства (приобретения) жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае".

2. Признать утратившим силу приказ министерства строительства Хабаровского края от 28 марта 2017 г. № 4 "Об утверждении административного регламента предоставления министерством строительства Хабаровского края государственной услуги "Признание граждан участниками строительства (приобретения) жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае".

Министр А.К. Мелихов

министерства строительства

Хабаровского края

от 27 марта 2026 г. № 2

Административный регламент

предоставления министерством строительства

Хабаровского края государственной услуги "Признание

граждан участниками строительства (приобретения)

жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае"

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования административного регламента.

Административный регламент предоставления министерством строительства Хабаровского края государственной услуги "Признание граждан участниками строительства (приобретения) жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае" устанавливает сроки и последовательность административных действий при осуществлении министерством строительства Хабаровского края полномочий по признанию граждан участниками строительства (приобретения) жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае.

Перечень условных обозначений и сокращений, применяемых в настоящем Административном регламенте, определен в приложении к настоящему Административному регламенту.

1.2. Круг Заявителей.

Государственная услуга предоставляется физическим лицам, являющимся гражданами Российской Федерации либо их уполномоченным представителям, обратившимся с Заявлением.

Право на получение государственной услуги имеют граждане Российской Федерации, нуждающиеся в жилых помещениях, проживающие на территории Хабаровского края на дату подачи Заявления в Министерство и прожившие на территории Хабаровского края не менее трех лет подряд до даты подачи Заявления.

Условие проживания на территории Хабаровского края не менее трех лет подряд до даты подачи в Министерство Заявления не распространяется на несовершеннолетних детей в возрасте до четырнадцати лет.

Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются граждане:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений (части жилых помещений) и обеспеченные общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи в размере менее 18 кв. метров.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных в настоящем абзаце жилых помещений и количества граждан, проживающих по постоянному месту жительства в жилых помещениях, указанных в настоящем абзаце.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений (части жилых помещений), принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных в настоящем абзаце жилых помещений и количества граждан, являющихся собственниками жилых помещений, указанных в настоящем абзаце.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, а также принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади таких жилых помещений.

Государственная услуга не предоставляется гражданам и членам их семей:

1) получившим государственную поддержку за счет средств федерального, краевого или местного бюджетов на приобретение и (или) строительство жилого помещения (жилых помещений);

2) совершившим в течение двух лет, предшествующих дате подачи Заявления, действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, в результате которых они приобрели право на предоставление социальной выплаты;

3) которые приобрели жилье экономического класса (заключили договор долевого участия в строительстве жилья экономического класса) в рамках участия в программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации";

4) которые приобрели стандартное жилье (заключили договор долевого участия в строительстве стандартного жилья) в рамках постановления Правительства Хабаровского края от 10.07.2015 № 186-пр "О категориях граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, а также о регулировании отдельных вопросов формирования, утверждения списков таких граждан и ведения сводного реестра граждан";

5) которые приобрели стандартное жилье (заключили договор долевого участия в строительстве стандартного жилья) в рамках Закона Хабаровского края от 27.02.2013 № 264 "О формировании списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, построенного или строящегося на земельных участках единого института развития в жилищной сфере, переданных в безвозмездное пользование или аренду для строительства стандартного жилья, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство стандартного жилья";

6) которые приобрели стандартное жилье (заключили договор долевого участия в строительстве стандартного жилья) у юридического лица – получателя субсидии из краевого бюджета на комплексное освоение и развитие территорий края в целях жилищного строительства в рамках государственной программы Хабаровского края "Развитие жилищного строительства Хабаровского края", утвержденной постановлением Хабаровского края от 22.06.2012 № 205-пр, по стоимости одного квадратного метра жилья, не превышающей стоимость одного квадратного метра жилья, утвержденную Министерством на дату проведения конкурсного отбора застройщиков для предоставления субсидии на комплексное освоение территории;

7) получившим ранее социальную выплату, предусмотренную Положением о порядке и об условиях предоставления социальных выплат гражданам при строительстве (приобретении) жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае, утвержденным постановлением Правительства Хабаровского края от 20.08.2014 № 284-пр (далее – Положение), и совершившим после получения социальной выплаты действия, указанные в пункте 6.12 Положения.

1.3. Государственная услуга предоставляется Заявителю в соответствии с категориями (признаками) Заявителей, сведения о которых размещаются в реестре услуг, в ЕПГУ и (или) в РПГУ, которые приведены в приложении к настоящему Административному регламенту.

2. Стандарт предоставления государственной услуги.

2.1. Наименование государственной услуги.

Признание граждан участниками строительства (приобретения) жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае.

2.2. Наименование органа, предоставляющего государственную услугу.

Министерство строительства Хабаровского края.

2.3. Результаты предоставления государственной услуги.

2.3.1. Результатом (результатами) предоставления государственной услуги являются:

- включение Заявителя в список участников строительства (приобретения) жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае с соответствующим уведомлением Заявителя;

- отказ во включении Заявителя в список участников строительства (приобретения) жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае с соответствующим уведомлением Заявителя;

- включение членов семьи Заявителя в список участников строительства (приобретения) жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае с соответствующим уведомлением Заявителя;

- отказ во включении членов семьи Заявителя в список участников строительства (приобретения) жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае с соответствующим уведомлением Заявителя.

2.3.2. Наименование информационной системы, в которой фиксируется факт получения Заявителем результата предоставления государственной услуги.

Фиксация факта получения Заявителем результата предоставления государственной услуги в информационной системе не производится.

2.3.3. Способ получения результата (результатов) предоставления государственной услуги.

Уведомление Заявителю о включении (отказе во включении) Заявителя и (или) членов семьи Заявителя в список участников строительства (приобретения) жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае направляется посредством почтового отправления по адресу, указанному в Заявлении, либо может быть получен в форме документа на бумажном носителе в Министерстве или в личном кабинете ЕПГУ, или в личном кабинете РПГУ.

2.4. Срок предоставления государственной услуги.

Максимальный срок предоставления государственной услуги, который исчисляется со дня регистрации Заявления, документов и (или) информации, необходимых для предоставления государственной услуги, с учетом категории (признаков) Заявителя и способа подачи указанного Заявления, составляет не более 30 рабочих дней:

1) в Министерство, в том числе в случае, если Заявление, документы и (или) информация, необходимые для предоставления государственной услуги, поданы Заявителем в МФЦ или посредством почтового отправления в Министерство;

2) в ЕПГУ, РПГУ.

2.5. Размер платы, взимаемой с Заявителя при предоставлении государственной услуги, и способы ее взимания.

Государственная услуга предоставляется бесплатно.

2.6. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче Заявления и при получении результата предоставления государственной услуги, в случае обращения Заявителя непосредственно в Министерство или МФЦ, не должен превышать 15 минут.

2.7. Срок регистрации Заявления.

Заявление подлежит регистрации не позднее одного рабочего дня со дня поступления заявления с указанием номера и даты регистрации:

1) в Министерство, в том числе в случае, если Заявление, документы и (или) информация, необходимые для предоставления государственной услуги, поданы Заявителем в МФЦ или посредством почтового отправления;

2) в ЕПГУ, РПГУ.

2.8. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга.

Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга, размещены на официальном сайте Министерства, а также на ЕПГУ и (или) РПГУ.

2.9. Показатели качества доступности и государственной услуги.

Показатели качества доступности и государственной услуги размещены на официальном сайте Министерства, а также на ЕПГУ и (или) РПГУ.

2.10. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственной услуги в МФЦ и особенности предоставления государственной услуги в электронной форме.

2.10.1. Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, отсутствуют.

2.10.2. Информационные системы, используемые для предоставления государственной слуги:

2.10.3. Предоставление законному представителю несовершеннолетнего, не являющемуся заявителем, результатов предоставления государственной услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленных в форме документа на бумажном носителе, в случае, если заявитель в момент подачи запроса о предоставлении государственной услуги выразил письменно желание получить запрашиваемые результаты предоставления государственной услуги в отношении несовершеннолетнего лично, невозможно.

2.10.4. Предоставление результатов государственной услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленных в форме документа на бумажном носителе, законному представителю несовершеннолетнего, не являющемуся Заявителем, не предусмотрено.

2.10.5. Возможность (невозможность) предоставления государственной услуги в МФЦ, в том числе возможность (невозможность) принятия МФЦ решения об отказе в приеме Заявления, документов и (или) информации, необходимых для предоставления государственной услуги (в случае, если Заявление и документы, необходимые для предоставления государственной услуги, могут быть поданы в МФЦ).

2.10.5.1. За получением государственной услуги Заявитель вправе обратиться в любой филиал МФЦ, расположенный на территории Хабаровского края.

2.10.5.2. При подаче Заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, через МФЦ днем обращения считается день приема Заявления, документов и (или) информации, необходимых для предоставления государственной услуги МФЦ.

2.10.5.3. Предоставление государственной услуги в МФЦ осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации по принципу "одного окна" после однократного обращения Заявителя с соответствующим Заявлением, документами и (или) информацией, необходимыми для предоставления государственной услуги, а взаимодействие с Министерством осуществляется МФЦ без участия Заявителя в соответствии с соглашением о взаимодействии между МФЦ и Министерством от 10.08.2015 № 56.

2.10.5.4. Прием Заявления, документов и (или) информации, необходимых для предоставления государственной услуги, перечень которых приведен в таблице № 2, содержащейся в приложении к настоящему Административному регламенту, осуществляется структурными подразделениями МФЦ.

2.10.5.5. Уполномоченные должностные лица МФЦ, в которых организуется предоставление государственной услуги, не могут принимать решение об отказе в приеме Заявления, документов и (или) информации, необходимых для предоставления государственной услуги.